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2025年3月23日 地產新聞

10屋苑周末日成交降至8宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得8宗成交,按周減少3宗或27.3%,零成交屋苑則進一步減至3個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期一手新盤熱賣,市場上仍有大量貨尾單位可供發售,而且大部分定價克制,吸引力仍比二手放盤稍稍優勝,搶去部分客源。另一方面,亦有買家轉投二手市場尋寶,而且成交分布面廣,各種價格的放盤亦有捧場客,可見整體樓市一二手皆旺。

根據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日共錄得12宗成交,按周上升3宗或33%,創38周新高;其中,西九四小龍及美孚新邨表現最為亮眼,各錄得3宗成交;太古城則錄得2宗成交;港灣豪庭、沙田第一城、將軍澳中心及新都城各錄得1宗成交,其餘3個屋苑則未錄得成交。

香港置業研究部董事王品弟指出,周末日未有全新大型樓盤開賣,部分購買力回流二手市場,帶動二手指標屋苑交投量顯著上升。由於近期新盤熱銷,買家對樓市信心增強,購買力持續釋放,進一步有助二手交投向好。

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