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2025年3月26日 香港財經 時事脈搏 港聞

房協推售安達臣道峻然及粉嶺聚然 下月起可申請

香港房屋協會(房協)「資助出售房屋項目2025」推出兩個項目,分別為觀塘安達臣道峻然,平均呎價8960元;以及粉嶺馬會道聚然,平均呎價8260元,合共涉及1600個單位,4月1日開始接受申請。

房協物業發展及市場事務總監高雪瑩表示,「資助出售房屋項目2025」推出兩個項目,以市價七折發售,安達臣道峻然售價249.7萬至636.7萬元,呎價8084至9669元,平均呎價8960元;粉嶺聚然售價230.7萬至547.1萬元,呎價7582至8881元,平均呎價8260元。

高雪瑩續說,價錢參考市場狀況,已參考區內物業成交價,再就項目特點調整。峻然及聚然展銷中心設於長沙灣東景大廈,各有一個交樓標準示範單位,明天起開放予公眾參觀。申請日期由4月1日至14日,申請費290元。

兩個項目預計今年6月攪珠,今年第四季揀樓。受房協重建計劃影響的申請人最優先揀樓,之後是「家有長者優先選樓計劃」(家有長者計劃)及「家有初生優先選樓計劃」(家有初生計劃)申請者。最後為普通申請者,綠白表比例為40:60。

入息及資產限制方面,家庭入息上限為6萬元,資產上限123萬元;一人入息上限申請則是3萬元,資產上限61.5萬元。

峻然位於安禧街22號,提供960伙,間隔由1房至3房,實用面積302至664方呎;聚然位於粉嶺馬會道288號,提供644伙,間隔由1房至3房,實用面積302至616方呎。兩個項目預計入伙日期同為2027年9月底,樓花期長達30個月。值得一提的是,峻然單位的廚房及廁所屬於預製組件,聚然則沒有預製組件。

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