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2024年11月29日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓創六周新低

中原地產10大屋苑周六和周日錄432個預約睇樓,按周下跌9.2%,創六周新低。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,平價筍盤早已被市場極速消化,部分心雄業主亦收窄議價空間;加上特朗普即將上任,市場普遍觀望中美關係的發展。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約587個預約睇樓,按周續下跌約1.3%,連跌三周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然新盤持續應市,刺激購買力釋放,但由於一手搶佔客源,而且早前市場已消化了一批二手筍盤,導致11月指標屋苑交投回軟,但成交量仍與9月相若。另外,由於外圍經濟環境變化,市場觀望氣氛轉濃,故買家入市亦趨審慎,亦影響二手睇樓活動。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1155個客戶於周六日預約睇樓,按周減少4.1%,連續三周下跌,並創下近十周新低紀錄。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,早前一連串利好消息已漸漸被市場消化,惟市場仍然觀望本港經濟及外圍環境因素變化,購買力於樓市釋放力度受限;再加上發展商攻勢愈見凌厲,令二手市況雪上加霜,周末日指標屋苑預約睇樓量跌勢未止。

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