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2024年4月26日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓連跌五周

中原地產10大屋苑周六和周日錄得448個預約睇樓,按周下跌6.7%,連跌5周。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期全新盤接連推售,並採低價策略,持續吸走市場焦點及購買力。明日何文田新盤朗賢峯將作首輪推售,另元朗站新盤亦蓄勢待發,凍結市場大量購買力;加上連日天雨,令二手睇樓活動進一步下跌。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約511個預約睇樓,按周下跌約6.8%,連跌4周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,發展商持續以折讓價推售新盤,先求量後求價策略,而且明日何文田全新盤朗賢峯首輪推售,以及亦有市區盤低價應市,新界元朗亦有全新盤快將開價,大量新盤搶佔市場焦點外,更涷結大批購買力。在一手市場持續活躍下,二手屋苑交投及睇樓活動將續受壓。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1135個客戶於周六日預約睇樓,按周跌3.8%,連跌4星期,創近9周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然近日風雨飄搖,影響市民外出意欲,但仍未阻礙發展商推盤步伐,並積極開放示範單位吸引買家,二手客源被大手攤薄,50指標屋苑預約睇樓人數跌勢持續。

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