地產新聞 | 2024-04-26 20:02

10屋苑周六日預約睇樓連跌五周

中原地產10大屋苑周六和周日錄得448個預約睇樓，按周下跌6.7%，連跌5周。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期全新盤接連推售，並採低價策略，持續吸走市場焦點及購買力。明日何文田新盤朗賢峯將作首輪推售，另元朗站新盤亦蓄勢待發，凍結市場大量購買力；加上連日天雨，令二手睇樓活動進一步下跌。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約511個預約睇樓，按周下跌約6.8%，連跌4周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，發展商持續以折讓價推售新盤，先求量後求價策略，而且明日何文田全新盤朗賢峯首輪推售，以及亦有市區盤低價應市，新界元朗亦有全新盤快將開價，大量新盤搶佔市場焦點外，更涷結大批購買力。在一手市場持續活躍下，二手屋苑交投及睇樓活動將續受壓。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1135個客戶於周六日預約睇樓，按周跌3.8%，連跌4星期，創近9周新低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，雖然近日風雨飄搖，影響市民外出意欲，但仍未阻礙發展商推盤步伐，並積極開放示範單位吸引買家，二手客源被大手攤薄，50指標屋苑預約睇樓人數跌勢持續。