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2024年3月22日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓再升4.4%

聯儲局維持利率不變,為樓市增添利好因素。中原地產10大屋苑周六和周日錄約668個預約睇樓,按周上升4.4%,連升六周,創近5年新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣接近一個月,各路買家積極入市,推動成交急增。美國聯儲局連續五次會議維持利率不變,並繼續預期今年減息0.75厘,為撤辣後樓市增添利好因素,推動積聚多時的購買力加快釋放,令樓市回復健康發展。

美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約590個預約睇樓,持續在高位回穩,按周仍微升約1%,並連升六周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,周末再有大型新盤開售,成為市場焦點;加上自撤辣後樓市升溫,多個發展商全新盤及貨尾盤銷情理想,搶佔大批購買力及二手客源,故令周末日二手指標屋苑睇樓量持續在高位横行。但仍保持在活躍水平,並且不乏用家及長線投資客積極在二手市場尋寶。因此,一、二手市場將繼續出現百花齊放的旺市格局。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1350個客戶於周六日預約睇樓,按周增加2.3%,創近94個周末(即逾年半)的新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,聯儲局日前議息維持利率不變,市場預測年內將有三次減息,由此可見本港按息趨升壓力悄然而逝,一二手樓市交投活動續於撤辣效應加持下保持旺勢,周六日50指標屋苑預約睇樓量再度上揚。

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