地產新聞 | 2024-03-22 20:02

10屋苑周六日預約睇樓再升4.4%

聯儲局維持利率不變，為樓市增添利好因素。中原地產10大屋苑周六和周日錄約668個預約睇樓，按周上升4.4%，連升六周，創近5年新高。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣接近一個月，各路買家積極入市，推動成交急增。美國聯儲局連續五次會議維持利率不變，並繼續預期今年減息0.75厘，為撤辣後樓市增添利好因素，推動積聚多時的購買力加快釋放，令樓市回復健康發展。

美聯物業分行統計，周六和周日15個指標屋苑錄約590個預約睇樓，持續在高位回穩，按周仍微升約1%，並連升六周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，周末再有大型新盤開售，成為市場焦點；加上自撤辣後樓市升溫，多個發展商全新盤及貨尾盤銷情理想，搶佔大批購買力及二手客源，故令周末日二手指標屋苑睇樓量持續在高位横行。但仍保持在活躍水平，並且不乏用家及長線投資客積極在二手市場尋寶。因此，一、二手市場將繼續出現百花齊放的旺市格局。

根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1350個客戶於周六日預約睇樓，按周增加2.3%，創近94個周末(即逾年半)的新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，聯儲局日前議息維持利率不變，市場預測年內將有三次減息，由此可見本港按息趨升壓力悄然而逝，一二手樓市交投活動續於撤辣效應加持下保持旺勢，周六日50指標屋苑預約睇樓量再度上揚。