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2024年3月8日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓創近兩年新高

全面撤辣後,買家積極搵盤入市。中原地產10大屋苑周六和周日錄得約615個預約睇樓,按周再升20.6%,已連升四周,更創出2022年4月後近兩年新高,重上600個水平。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自從政府宣布樓市辣招全面撤銷,以及放寬按揭成數,市場氣氛即時轉好,早前累積的購買力陸續釋放。一及二手交投立即轉旺,不少買家積極於市場尋寶,帶動周末日睇樓氣氛,亦加快入市步伐,怕遲買會貴,預期周末日一二手成交暢旺,成交量小陽春確定,預料旺市可持續。

美聯物業分行統計,《財政預算案》公布後第二個周末日,15個指標屋苑錄約537個預約睇樓,連升五周,按周再升約12.1%,創出自去年1月下旬以來的59周新高,亦即是創逾13個月新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,全撤辣的效應絕非曇花一現,而是持續發酵,新盤銷情理想,二手成交亦愈升愈有。相信隨着市場氣氛好轉,將引發更多購買力,部分觀望後市的準買家大有機會搶入市,令成交持續處於高水平,因而調升本月成交預測,預計一手交投可錄約2500宗,創40個月新高;二手成交料可錄5000宗,亦創13個月新高。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1340個客戶於周六日預約睇樓,按周增加8.9%,連升四周,並刷新逾一年的新高紀錄。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市撤辣全面解除市民入市的枷鎖,成功吸引不同類別的買家魚貫進場;在市場暫缺大型焦點新盤搶攤應市之際,購買力停駐於二手市場,令周末日50指標屋苑預約睇樓量升勢持續。

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