大型新盤明日開售,影響預約睇樓人數。中原地產10大屋苑周六和周日錄得349個預約睇樓,按周微跌2個或0.6%,創8周新低。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周六有天水圍大型新盤YOHO WEST作首輪推售,為全城焦點,認購反應超乎想像,成功凍結二手市場購買力,睇樓氣氛亦因而受挫。二手業主相信要進一步擴大議幅,收窄買賣雙方的造價差距,才能吸引買家入市。
據美聯物業統計,12月首個周六和周日15個指標屋苑錄約321個預約睇樓,按周減少19個或約5.6%,錄得兩連跌之餘,睇樓量更創出6周新低。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,明日更有大型新盤接連推售,開價震撼;加上貨尾減價求售,新盤選擇眾多,搶盡二手鋒頭。購買力嚴重向新盤傾斜,二手受制於減價盤漸被消化,導致預約睇樓活動減少,相信短期二手難敵新盤的低價政策,預料交投續陷膠着狀態。