新葵芳花園B座高層07室，實用面積415方呎，2房間隔，外望開揚市景，單位最初於5月開價645萬元放售，新近減價81.2萬元，至563.8萬元易手，實用呎價約13585元。
據悉，新買家睇樓多時，眼見6月三間新葵芳花園曾經睇樓的單位均被其他買家購入，故今次把握減價機會，帶票睇樓洽購，終成功購入，方便於區內上班。
美聯物業表示，原業主於2005年8月以163萬元購入上述單位，持貨約18年，賬面獲利約400.8萬元，單位升值超過2.4倍。
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