政府下季(即2023/24年度第二季)將推出2幅住宅地皮招標出售,涉及1740伙;若連同私人發展和重建項目,下季預料合共提供4050個單位。
高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜表示,未來一季賣地供應,集中在東涌及啟德2幅大型地皮;其中,啟德地皮的賣地條件包括需興建175米長的啟德地下街設施,以及建設約8100方米的社福設施,包括展能中心,其發展規模及需時比較長;然而,考慮到整體的經濟環境,以及市場氣氛,建議政府釐定地皮招標底價時,需顧及私人發展商就長遠發展包括融資、人力及建築物料通漲的成本,作周詳的考慮,從而增強發展商買地信心,得以有效達成供應量目標,改善社會的長遠住屋及公共設施需要。