中港通關令商業活動逐漸復常，但受農曆新年傳統淡季影響，首季甲級寫字樓整體的表現未見有明顯反彈。戴德梁行香港董事總經理及項目/企業服務部主管蕭亮輝指出，第一季整體錄得24.8萬方呎負吸納量，整體待租率升至17.1%水平；寫字樓租金繼續受壓，按季跌1.5%，與上年同期相比跌7.9%。
蕭亮輝表示，全面通關後，讓企業決策者重臨，加快落實在港辦公室擴張、減省樓面、搬遷或續租的決定，近期的查詢及睇樓活動亦逐漸回升。他相信，內地企業的潛在需求將有助帶動寫宇樓租賃活動逐步恢復，今年下半年將有近200萬方呎的新供應落成，已預租的面積將為市場帶來全年40萬方呎正吸納量。但目前寫字樓待租面積及待租率仍處於高水平，預測全年租金下調2%至4%。
隨着海外和內地旅客重返香港，零售市道回暖，核心區商舖租金結束跌勢，中環按季升3.2%，旺角漲2.8%，銅鑼灣則上揚2.4%，尖沙咀微增1.1%。
空置率方面，四大核心零售區的空置率介乎7.9%至15.5%，當中以銅鑼灣最低。
戴德梁行執行董事及香港商舖代理及管理服務主管林應威認為，中港兩地全面通關後，遊客數字增幅明顯，商舖需求因而有所提升，租金獲得支持，相信上半年的升幅將比原先預期的快，預料約3%至8%。不過，暫未見有品牌大肆擴張，尤其是高端零售商和大型連鎖店，因此租賃成交和租金難以即時呈現V形反彈，較明顯的反彈和擴張活動或要到下半年才能出現。
