外資基金ESR集團及華懋旗下葵涌美青路與貨櫃碼頭南路交界物流地,月前向城市規劃委員會提交規劃申請,放寬兩成建築物高限,興建1幢物流中心。根據城規會最新文件,會在有附帶條件下批准方案,料在2027年第四季落成。
申請項目位於美青路與貨櫃碼頭南路交界的葵涌市地段第531號,位於8號貨櫃碼頭旁,地盤面積約59.5萬方呎,早前申請把高限由40米放寬至48米,增幅約兩成,以興建1幢7層(另設2層地庫)高度的非住宅樓宇,作為先進冷藏庫和現代物流設施,總樓面面積約148.54萬方呎。
規劃署認為,ESR集團提供方案,在景觀及空氣流通技術方面不會對附近環境造成負面影響;加上建築物布局已考慮可持續建築設計指引,設有充足的建築物後移及綠化元素,故不反對有關申請。
該用地在去年7月由ESR集團以約52.57億元中標,其後於同年8月,ESR與華懋合組公司發展項目。