地產新聞 | 2023-03-17 19:16
美青路物流地
外資基金ESR集團及華懋旗下葵涌美青路與貨櫃碼頭南路交界物流地，月前向城市規劃委員會提交規劃申請，放寬兩成建築物高限，興建1幢物流中心。根據城規會最新文件，會在有附帶條件下批准方案，料在2027年第四季落成。
申請項目位於美青路與貨櫃碼頭南路交界的葵涌市地段第531號，位於8號貨櫃碼頭旁，地盤面積約59.5萬方呎，早前申請把高限由40米放寬至48米，增幅約兩成，以興建1幢7層(另設2層地庫)高度的非住宅樓宇，作為先進冷藏庫和現代物流設施，總樓面面積約148.54萬方呎。
規劃署認為，ESR集團提供方案，在景觀及空氣流通技術方面不會對附近環境造成負面影響；加上建築物布局已考慮可持續建築設計指引，設有充足的建築物後移及綠化元素，故不反對有關申請。
該用地在去年7月由ESR集團以約52.57億元中標，其後於同年8月，ESR與華懋合組公司發展項目。