荔枝角美孚新邨1期14號低層B室，實用面積約907方呎，四房兩廳間隔，外望內園景。業主原開價950萬，見買家有誠意，最終累減12萬，以938萬元易手，實用呎價約10342元，屬低於市價成交。
利嘉閣表示，現時同類單位自2017年後最低成交，同樣於去年9月易手，當時成交價為970萬元，意味着此次成交再破同類單位新低。
利嘉閣稱，客人為同區租客，一直留意美孚新邨放盤，原先看中另一樓盤，打算還價之際，業主卻表示看好樓市，暫時封盤不賣。故轉移至上述平價單位，不過由於是銀主盤，故買家不能視察，客人有感價錢比早幾個月淡市時更相宜，最後在沒有睇樓的情況下仍爽快決定。
