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2023年2月21日 地產新聞

美聯料NOVO LAND 2B期首批單位即日沽清

新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2B期公布首張價單,涉及146伙,折實售價425.51萬至947.32萬元,折實呎價12780至14196元,折實平均呎價13288元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,是次NOVO LAND第2B期首批定價相當吸引,較同區二手價低約一成,將會搶佔市場焦點,並吸引用家及長線投資者,首批單位有望「即日沽清」,延續項目第1期的銷售佳績,並將有加價加推空間。

布少明預期,項目可收逾2萬票以上,有望成為新票王。樓盤吸引上車人士和換樓客等用家外,亦將吸引不少投資者垂青,估計佔比逾三成水平,預料日後呎租可達約40元水平,回報率料達3厘。

他估計,NOVO LAND將於3月開售,故本月一手成交錄約1200宗水平,較上月500宗仍有大幅上升,而3月樓市將進一步升溫,預料一手成交可錄2500宗;至於二手,預料2月可錄5000宗成交,較1月上升約四成,樓價月內或回升2%,今年首季度二手樓價有望回升5%,市場將保持價量齊升。

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