美聯料NOVO LAND 2B期首批單位即日沽清

新地(00016)屯門兆康大型住宅項目NOVO LAND第2B期公布首張價單，涉及146伙，折實售價425.51萬至947.32萬元，折實呎價12780至14196元，折實平均呎價13288元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，是次NOVO LAND第2B期首批定價相當吸引，較同區二手價低約一成，將會搶佔市場焦點，並吸引用家及長線投資者，首批單位有望「即日沽清」，延續項目第1期的銷售佳績，並將有加價加推空間。

布少明預期，項目可收逾2萬票以上，有望成為新票王。樓盤吸引上車人士和換樓客等用家外，亦將吸引不少投資者垂青，估計佔比逾三成水平，預料日後呎租可達約40元水平，回報率料達3厘。

他估計，NOVO LAND將於3月開售，故本月一手成交錄約1200宗水平，較上月500宗仍有大幅上升，而3月樓市將進一步升溫，預料一手成交可錄2500宗；至於二手，預料2月可錄5000宗成交，較1月上升約四成，樓價月內或回升2%，今年首季度二手樓價有望回升5%，市場將保持價量齊升。