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2023年2月19日 地產新聞

10屋苑周末日成交回落至15宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得15宗成交,按周減少9宗或37.5%,但仍然連續9周錄得雙位數成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本月二手交投暢旺,市場上已消化大量筍盤,不少業主對後市樂觀,降低議價幅度,增加買家入市難度;加上一手新盤接連推出,搶去市場焦點及購買力,但近期二手睇樓氣氛仍然活躍,入市氣氛正面,不少買家怕遲買會貴,希望盡快入市。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得12宗成交,按周持平。10大指標屋苑有8個錄得成交,以西九四小龍錄得3宗成交表現最佳;其次是錄得2宗成交的維景灣畔及美孚新邨;至於其餘錄得成交的5個屋苑分別為太古城、海怡半島、港灣豪庭、淘大花園及沙田第一城;而新都城及將軍澳中心未有錄得任何成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示,中港兩地全面通關,防疫措施撤銷,刺激經濟復常,儘管早前美國維持加息,但本港未有跟隨,市場更預期息口已近見頂,加上發展商新盤重啟推出,加速樓市進一步升溫,激發購買力釋放,帶動入市意欲,故二手指標屋苑成交量保持。隨着各區二手筍盤盤源被消化,議價空間逐漸收窄,樓價趨升,但準買家擔心遲買會貴,故入市態度仍見積極。由於短期內多個新盤應市,故一手市場將搶佔一定購買力。

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