地產新聞 | 2023-02-19 18:44

10屋苑周末日成交回落至15宗

中原地產10大屋苑周六和周日錄得15宗成交，按周減少9宗或37.5%，但仍然連續9周錄得雙位數成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月二手交投暢旺，市場上已消化大量筍盤，不少業主對後市樂觀，降低議價幅度，增加買家入市難度；加上一手新盤接連推出，搶去市場焦點及購買力，但近期二手睇樓氣氛仍然活躍，入市氣氛正面，不少買家怕遲買會貴，希望盡快入市。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得12宗成交，按周持平。10大指標屋苑有8個錄得成交，以西九四小龍錄得3宗成交表現最佳；其次是錄得2宗成交的維景灣畔及美孚新邨；至於其餘錄得成交的5個屋苑分別為太古城、海怡半島、港灣豪庭、淘大花園及沙田第一城；而新都城及將軍澳中心未有錄得任何成交。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，中港兩地全面通關，防疫措施撤銷，刺激經濟復常，儘管早前美國維持加息，但本港未有跟隨，市場更預期息口已近見頂，加上發展商新盤重啟推出，加速樓市進一步升溫，激發購買力釋放，帶動入市意欲，故二手指標屋苑成交量保持。隨着各區二手筍盤盤源被消化，議價空間逐漸收窄，樓價趨升，但準買家擔心遲買會貴，故入市態度仍見積極。由於短期內多個新盤應市，故一手市場將搶佔一定購買力。