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2023年2月3日 地產新聞

二手樓價指數回升 創9周新高

二手樓價指數回升,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報158.75點,創9周新高,按周升0.56%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報159.13點,按周升0.63%;CCL中小型單位指數報157.58點,按周升0.71%。兩項指數齊創10周新高。樓價見底後近6周計,CCL Mass累升2.12%,CCL(中小型單位)累升2.09%。

CCL大型單位指數報164.62點,按周跌0.13%。新春前豪宅樓價繼續反覆偏軟,近6周CCL(大型單位)累跌0.90%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL見底(156.37點)後近6周計,累升1.52%。反映新春前有買家提早入市,二手成交活躍,樓價明顯轉勢,反覆向上。新春後樓市順利進入季節性旺市,加上美國放緩加息,相信樓價可以繼續穩步上升。現時CCL距離短期目標160點,僅相差1.25點或0.79%。

本周四區樓價齊升。港島CCL Mass報162.17點,創7周新高,按周升0.51%,連升6周共4.22%;九龍CCL Mass報153.4點,按周升1.19%,升幅7周以來最大;新界東CCL Mass報169.05點,按周升0.51%;新界西CCL Mass報147.38點,創9周新高,按周升0.07%,連升4周共1.67%。

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