地產新聞 | 2023-02-03 16:12

二手樓價指數回升 創9周新高

二手樓價指數回升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報158.75點，創9周新高，按周升0.56%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報159.13點，按周升0.63%；CCL中小型單位指數報157.58點，按周升0.71%。兩項指數齊創10周新高。樓價見底後近6周計，CCL Mass累升2.12%，CCL(中小型單位)累升2.09%。

CCL大型單位指數報164.62點，按周跌0.13%。新春前豪宅樓價繼續反覆偏軟，近6周CCL(大型單位)累跌0.90%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL見底(156.37點)後近6周計，累升1.52%。反映新春前有買家提早入市，二手成交活躍，樓價明顯轉勢，反覆向上。新春後樓市順利進入季節性旺市，加上美國放緩加息，相信樓價可以繼續穩步上升。現時CCL距離短期目標160點，僅相差1.25點或0.79%。

本周四區樓價齊升。港島CCL Mass報162.17點，創7周新高，按周升0.51%，連升6周共4.22%；九龍CCL Mass報153.4點，按周升1.19%，升幅7周以來最大；新界東CCL Mass報169.05點，按周升0.51%；新界西CCL Mass報147.38點，創9周新高，按周升0.07%，連升4周共1.67%。