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2022年11月18日 地產新聞

二手樓價指數連跌六周

二手樓價指數連跌六周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報162.31點,創262周新低,重返2017年11月水平,按周跌1.5%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.12點,創263周新低,重返2017年10月水平,按周跌1.64%。CCL中小型單位報160.51點,創263周新低,重返2017年10月水平,按周跌1.51%。三大整體指數齊跌6周,跌幅明顯擴大,CCL累跌4.87%,CCL Mass累5.04%,CCL中小型單位累跌5.02%。

CCL大型單位報171.09點,創107周新低,重返2020年10月水平,按周跌1.45%,跌幅12周以來最大。本周CCL大型單位跌破2019年低位(171.36點),是八大指數中最後一個跌破低位的指數。

四區方面,中秋後近六周,港九市區樓價持續下跌,同樣錄5周跌1周升,港島CCL Mass累跌7.03%,九龍CCL Mass累跌5.01%。新界兩區樓價則反覆回落,但幅度顯著加大。新界東CCL Mass錄4周跌2周升,累跌4.54%;新界西CCL Mass錄3周跌3周升,累跌3.26%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近18周,CCL走勢持續向下,整體樓價跌幅已超過一成。CCL累跌10.35%,CCL Mass累跌11.05%,CCL中小型累跌11.01%,CCL大型單位累跌7.29%。

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