地產新聞 | 2022-11-18 16:43

二手樓價指數連跌六周

二手樓價指數連跌六周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報162.31點，創262周新低，重返2017年11月水平，按周跌1.5%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.12點，創263周新低，重返2017年10月水平，按周跌1.64%。CCL中小型單位報160.51點，創263周新低，重返2017年10月水平，按周跌1.51%。三大整體指數齊跌6周，跌幅明顯擴大，CCL累跌4.87%，CCL Mass累5.04%，CCL中小型單位累跌5.02%。

CCL大型單位報171.09點，創107周新低，重返2020年10月水平，按周跌1.45%，跌幅12周以來最大。本周CCL大型單位跌破2019年低位(171.36點)，是八大指數中最後一個跌破低位的指數。

四區方面，中秋後近六周，港九市區樓價持續下跌，同樣錄5周跌1周升，港島CCL Mass累跌7.03%，九龍CCL Mass累跌5.01%。新界兩區樓價則反覆回落，但幅度顯著加大。新界東CCL Mass錄4周跌2周升，累跌4.54%；新界西CCL Mass錄3周跌3周升，累跌3.26%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近18周，CCL走勢持續向下，整體樓價跌幅已超過一成。CCL累跌10.35%，CCL Mass累跌11.05%，CCL中小型累跌11.01%，CCL大型單位累跌7.29%。