上水居屋順欣花園1座中層J室 ，實用面積583方呎，3房間隔，放盤時開價約440萬元，雙方議價後以居二市場價408.8萬元獲承接，實用呎價7012元。
中原地產表示，新買家為用家；原業主則於1992年以約52.5萬元購入上址單位，持貨30年，是次沽出單位賬面獲利356.3萬元，物業升值約6.8倍。
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