世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示,疫情反覆下對香港的經濟衝擊極為巨大,同樣對樓市造成影響,無論新盤或二手市場睇樓活動減少甚至暫延推出新樓盤,直接令市場成交量大幅減少。而二手業主面對市場現況不得不面對現實,減價求售,致令二手屋苑造價下跌。
今次《財政預算案》指出,考慮市場變化及了解首置及换樓人士需求,將按揭上限八成由樓價1000萬元放寬至1200萬元,最高九成按揭由800萬元放寬至1000萬元,對樓市帶來正面及有穩定作用。
吳啟民指出,今年上半年的樓價出現先跌後穩,預料跌幅約3%至5%,預期疫情至第二季逐步好轉,加上市場積壓不少購買力,將再投入市場,屆時成交量會出現爆發式上升,帶動樓價上揚,預料樓市於年底依然有望錄得正增長‧