世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示，疫情反覆下對香港的經濟衝擊極為巨大，同樣對樓市造成影響，無論新盤或二手市場睇樓活動減少甚至暫延推出新樓盤，直接令市場成交量大幅減少。而二手業主面對市場現況不得不面對現實，減價求售，致令二手屋苑造價下跌。
今次《財政預算案》指出，考慮市場變化及了解首置及换樓人士需求，將按揭上限八成由樓價1000萬元放寬至1200萬元，最高九成按揭由800萬元放寬至1000萬元，對樓市帶來正面及有穩定作用。
吳啟民指出，今年上半年的樓價出現先跌後穩，預料跌幅約3%至5%，預期疫情至第二季逐步好轉，加上市場積壓不少購買力，將再投入市場，屆時成交量會出現爆發式上升，帶動樓價上揚，預料樓市於年底依然有望錄得正增長‧
