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2021年12月10日 地產新聞

光村天水圍項目獲城規會批准

社會房屋企業「要有光」「光村」項目獲得城規會批准。「光村」項目位於天水圍鐵路站旁,由新世界(00017)捐出3幅地皮給「要有光」, 3幅地皮有南面地盤、中間地盤和北面地盤,佔地約共2.8萬方呎,新世界給「要有光」的地皮使用期限至2047年。

是次「光村」項目申請,改動最大的為南面地盤。南面地盤約1.2萬方呎,「要有光」在地盤開出一塊約4000方呎空地,把「光村」南座與聚星樓分隔拉遠距離至不少於15米。在4000方呎空地以外,「要有光」亦在南面地盤劃出5000多方呎作露天庭園及只有一層高的活動室,進一步加大「光村」南座與聚星樓之間的緩衝地帶。而「光村」南座只起一排不高於3層共19個單位,南面地盤由原來的30個單位減至19個單位,規模縮減37%。

至於,中間地盤和北面地盤的規模變動不大,中間地盤約1.2萬多方呎,「光村」中座由原來的32個單位略減至29個單位 ;北面地盤約1.4萬多方呎,「光村」北座由原來的38個單位略增至39個單位。

「光村」整體由原來的100個單位減至87個單位,由於項目商討需時比預期長,發展規模比預期縮減,估計整體受惠人數縮減三成。

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