地產新聞 | 2021-12-10 20:02
社會房屋企業「要有光」「光村」項目獲得城規會批准。「光村」項目位於天水圍鐵路站旁，由新世界(00017)捐出3幅地皮給「要有光」， 3幅地皮有南面地盤、中間地盤和北面地盤，佔地約共2.8萬方呎，新世界給「要有光」的地皮使用期限至2047年。
是次「光村」項目申請，改動最大的為南面地盤。南面地盤約1.2萬方呎，「要有光」在地盤開出一塊約4000方呎空地，把「光村」南座與聚星樓分隔拉遠距離至不少於15米。在4000方呎空地以外，「要有光」亦在南面地盤劃出5000多方呎作露天庭園及只有一層高的活動室，進一步加大「光村」南座與聚星樓之間的緩衝地帶。而「光村」南座只起一排不高於3層共19個單位，南面地盤由原來的30個單位減至19個單位，規模縮減37%。
至於，中間地盤和北面地盤的規模變動不大，中間地盤約1.2萬多方呎，「光村」中座由原來的32個單位略減至29個單位 ；北面地盤約1.4萬多方呎，「光村」北座由原來的38個單位略增至39個單位。
「光村」整體由原來的100個單位減至87個單位，由於項目商討需時比預期長，發展規模比預期縮減，估計整體受惠人數縮減三成。