建灝地產旗下屯門景秀里單幢項目上嵐,首批推出50伙,實用面積265至290方呎,發展商提供最高16%折扣,折實平均呎價18388元,最平單位為3樓B單位,實用面積265方呎,折實入場費450.18萬元,折實呎價16988元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上嵐首批價錢貼近同區新盤近期造價,較區內指標屋苑瓏門亦有5%至8%折讓,價錢吸引,可見發展商去貨決心。上車盤需求殷切,上半年新界西樓價升幅跑贏大市,屯門區擁多元化基建,屯赤隧道及屯馬線通車刺激區內樓價急速上揚。近年區內多個新盤均錄得理想銷情,尤其是細單位特別搶手,造價亦理想。相信上嵐首批50個單位可一Q清袋,亦有加價空間。私樓具升值潛力,相信上嵐亦可吸引白居二買家及業主入市。
陳永傑指出,本月一手成交較上月慢,累錄約884宗一手成交,下半月多個新盤蘊釀開售,預料全月可錄約2000宗一手成交。