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2020年12月16日 地產新聞

未來十年房屋供應目標維持43萬伙

運輸及房屋局局長陳帆公布,《長遠房屋策略》推算2021/22年度至2030/31年度,10年房屋供應目標維持43萬伙;公營及私營比例維持7比3。

公營房屋供應目標維持30.1萬伙;其中,出租公屋及綠置居21萬伙,其他資助出售房屋9.1萬伙;私營房屋維持12.9萬伙。

運房局預料,未來5年的公營房屋總建屋量為10.13萬伙,較去年推算的5年期多約4000個單位。截至今年9月,房屋委員會和房屋協會的公營房屋預計總建屋量為10.13萬個單位,包括7.05萬個公屋/綠置居,以及3.08萬個其他資助出售單位。

上月公布的《施政報告》中提到已覓得330公頃土地興建31.6萬個公營房屋單位;其主要來自新發展區項目、棕地群、收回部分粉嶺高球場等,約三分一預計會在第一個5年期(2021/22年度至2025/26年度)落成,大部分已完成諮詢、法定改劃等程序,項目的落成時間較確實;另外的三分二則會在第二個5年期(2026/27年度至2030/31年度)落成,大部分土地亦已改劃用途,正待收地、清拆和重置等程序。惟陳帆亦強調,上述工作有可能因不同原因而「拖延」。

私營房屋方面,當局預料未來3至4年,一手私人住宅物業市場的供應量約為9.2萬伙,較去年長策推算少1000個單位。

另外,長策推算全港約有9.94萬戶家庭,居於分間樓宇單位(劏房),較去年報告推算9.64萬戶,按年增加3000戶。

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