地產新聞 | 2020-12-16 15:30

未來十年房屋供應目標維持43萬伙

運輸及房屋局局長陳帆公布，《長遠房屋策略》推算2021/22年度至2030/31年度，10年房屋供應目標維持43萬伙；公營及私營比例維持7比3。

公營房屋供應目標維持30.1萬伙；其中，出租公屋及綠置居21萬伙，其他資助出售房屋9.1萬伙；私營房屋維持12.9萬伙。

運房局預料，未來5年的公營房屋總建屋量為10.13萬伙，較去年推算的5年期多約4000個單位。截至今年9月，房屋委員會和房屋協會的公營房屋預計總建屋量為10.13萬個單位，包括7.05萬個公屋/綠置居，以及3.08萬個其他資助出售單位。

上月公布的《施政報告》中提到已覓得330公頃土地興建31.6萬個公營房屋單位；其主要來自新發展區項目、棕地群、收回部分粉嶺高球場等，約三分一預計會在第一個5年期(2021/22年度至2025/26年度)落成，大部分已完成諮詢、法定改劃等程序，項目的落成時間較確實；另外的三分二則會在第二個5年期(2026/27年度至2030/31年度)落成，大部分土地亦已改劃用途，正待收地、清拆和重置等程序。惟陳帆亦強調，上述工作有可能因不同原因而「拖延」。

私營房屋方面，當局預料未來3至4年，一手私人住宅物業市場的供應量約為9.2萬伙，較去年長策推算少1000個單位。

另外，長策推算全港約有9.94萬戶家庭，居於分間樓宇單位(劏房)，較去年報告推算9.64萬戶，按年增加3000戶。