五礦地產(00230)旗下油塘蔚藍東岸首批推出138伙,包括開放式至3房單位,實用面積271至798方呎,發展商提供最高20%折扣,折實平均呎價17688元。
最平單位3座5樓J室,實用面積271方呎,折實489.53萬元,呎價18064元;最低呎價為5座5樓G室,實用面積450方呎,折實718.38萬元,呎價低見15964元。
五礦地產營銷及市務總監方俊表示,項目首批以「開心震撼價」推出,低同區現樓新盤約30%,現時置業需求殷切,希望可適合不同階梯的買家,視乎收票情況,加推有機會加價,但相信會出售一定數量始加價,項目即日起收票,最快下周發售。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,蔚藍東岸以震撼價推出,低同區新盤逾20%,相信除用家外,亦吸引投資客入市,料投資者比例佔40%,料入票火熱,加推有較大的加價空間,料本月一手成交可達2500宗。
中原地產亞太區副主席陳永傑稱,項目首批較同區低15%至20%,料首批銷情不成問題,本月一手市場氣氛非常熱鬧,大圍盤推出,加上蔚藍東岸推售,二手處於捱打狀態,期望下周《施政報告》可調升按揭保險,上限由1000萬升至1500萬元,對二手會有幫助。