戴德梁行指出，本港寫字樓及商舖租金跌勢持續，甲級寫字樓租金連續六季下跌。整體而言，全港甲級寫字樓租金於今年首三季下跌13.9%；第三季則按季下跌4.7%，各區租金皆呈下行趨勢；其中，以中區及灣仔/銅鑼灣區跌幅最大，按季分別跌6.3%及5.2%，按年則跌16.9%及15%。由於租賃需求縮減，本港寫字樓需求持續偏軟，預料中區超甲級寫字樓及灣仔/銅鑼灣租金全年跌幅達25%及23%。
經濟陰霾持續，本港甲級寫字樓市場吸納量連續四季錄得負數值，第三季為負63.3萬方呎(實用面積．下同)。今年首三季負吸納量累達170萬方呎。第三季各區退租樓面面積達62.6萬方呎，按季升8%，因此整體甲級寫字樓待租率升至11.6%；其中，九龍西及九龍東分別為16.6%及14.9%，為各區最高。
戴德梁行執行董事、香港寫字樓部主管韓其峰表示，現時近七成退租為跨國企業租戶，相信此趨勢將維持至年底。不少租戶亦趁機擴充或翻新寫字樓以改善工作環境，或以較相宜的價格搬至同區其他辦公室。
本港零售市場持續下行，今年第三季主要地區商舖租金跌勢最急為銅鑼灣及中環，按季分別跌7.9%及7.8%，按年則跌41.3%及40.8%。
各區空置率均升至雙位數字，銅鑼灣區尤其嚴重，空置率由上季7.9% 飆升至13.2%，創新高。值得留意的是，第三季飲食業租金下行趨勢減慢，但截至今日各區仍然維持約30%跌幅。
戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指出，留意到第三季市場開始出現幾個主要租賃活動，其中集中於運動悠閒品牌，預計疫情過後或成為新趨勢，主導市場復甦速度。消費者日漸重視個人健康，同時疫情下市民留在家中的時間更長，運動悠閒品牌的需求龐大，有望成為零售市場的新力軍。
