馬鞍山聽濤雅苑3座中層G室，實用面積約788方呎，建築面積約977方呎，3房套房連儲物房間隔，享開揚海景，原業主上月開價約1100萬元放售，獲區內上車人士垂青，議價145萬元後，終以955萬元成交，實用呎價約12119元，建築呎價約9775元。
據悉，買家鍾情上址景觀佳，而且空間寬敞，睇樓兩次即決定入市。
美聯物業表示，原業主於2010年7月以約498萬元購入上述物業，轉手賬面獲利約457萬元，物業升值約91.8%。
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