中原地產10大屋苑周末和周日錄得643個預約睇樓,按周再升5.4%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府早前放寬按保,已即時令樓市升溫,帶動二手成交量急增。昨日本港銀行11年來首次減息,在雙重利好消息下令買家重拾信心,積極出動睇樓。新盤銷情暢旺,二手市場亦逐步回暖,相信未來一二手成交量將會逐步上升。
據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標二手屋苑共錄約510個預約睇樓,按周上升約1.8%,連升4周,更創出自今年5月中以來的新高,睇樓氣氛持續理想。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,政府出招放寬按保,樓市反應正面,二手成交明顯增加,火熱的市場氣氛將購買力陸續引出;加上本地大型銀行跟隨美國減息,預計低息環境持續,刺激睇樓活動更趨活躍。二手成交爆發反映市場對置業的強烈需求,惟業主反價封盤的個案亦隨大市上升,減價筍盤或優質盤有所消耗,盤源有待補充;加上11月將有大量新盤魚貫推售搶客,短期二手成交或受壓,後市將取決於業主的開價及買家的追貨能力。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1650個客戶於周末日預約睇樓,按周再升2.5%,連升3周,創近91周新高。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,儘管本港第三季GDP按季再挫3.2%,陷入技術性衰退,但受首置按保新措施支撐下,加上美國聯儲局及本地銀行齊齊減息,買家入市意欲保持積極。