仲量聯行公布的《住宅銷售報告》指出，在市況轉弱下，發展商於過去兩個月減慢推售新盤。該行預計，下半年將有最多1.6萬個新盤單位推出市場，在新盤存量累積下，預料未來4個月新盤市場的競爭將加劇，發展商新盤定價將繼續採取保守策略。
7和8月只有4個新盤開售(包括於8月底推售的將軍澳MARINI)，較前兩個月有6個新盤推出顯著減少。推售新盤數量減少，主要由於全球宏觀經濟環境不明朗；加上香港發生連串社會事件，影響市場氣氛。
然而，8月其中一個推出的新盤映日灣所推售的354個單位於一日內全數售罄，而其售價則較區內二手樓盤低約10%。
仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑表示，新盤銷情理想反映市場仍累積大量住屋需求，即使市場氣氛減弱，但新盤只要定價合理則仍能吸引買家入市。在市場前景欠佳的情況下，相信發展商將繼續採取審慎的定價策略，以確保在空置稅實施前維持新盤的高銷售率。
他相信，隨着一手市場售價回軟，最終會影響二手市場造價。鑑於本港經濟前景轉差，加上失業率在兩年來首次上升，樓價可能進一步下滑。
仲量聯行研究部主管馬安平仍然認為，住宅市場在可預見的未來將持續受壓。樓價於過去8個月上升3.7%後，將於年底前下跌最多5%。由於未來約60%新供應集中在新界區，預料該區樓價表現將跑輸大市。
