會德豐地產牽頭的財團以98.93億元奪得九龍東啟德第4B區1號住宅地皮，每方呎樓面地價約13701元。
中原測量師行張競達表示，地皮造價符合市場預期，位於跑道後排，可享開揚市景，加上該區擁沙中線及東九龍核心商業區概念，發展潛力看高一線，現獲區內已有發展項目的財團投得，反映財團十分看好該區前景，估計項目落成後每方呎售價約2.4萬元。
地皮位於啟德跑道區，屬於面向觀塘方向的後排地皮，鄰近香港兒童醫院，地盤面積約10.3151萬方呎，可建樓面面積約72.206萬方呎，市場估值約約75.8億至108.3億元，每方呎樓面地價約1.05萬至1.5萬元。
