啟德第4C區5號(下稱4C5)商業及酒店地皮流標。中原(工商舖)工商部高級區域營業董事盧偉德認為，由於啟德郵輪碼頭一帶的發展及配套設施尚未成熟；加上酒店項目投資額高，回本期長，同時近期經濟數據亦未如理想，故發展商出價審慎，未敢貿然以進取價競投屬正常做法，建議政府可在啟德發展配套等各方面更趨完善時，或是啟德發展區住宅新盤行將落成時，才再推出市場。
此外，今次地皮流標結果對調整中的工商舖市況影響不大，且臨近歲晚，買賣及租務交投亦見放緩，相信在農曆新年過後，商廈市場將漸入佳境，長遠而言，東九龍工商物業租售價仍會有10%至15%的增長。
資料顯示，4C5用地為賣地表中最接近啟德郵輪碼頭的跑道區地皮，屬「前排」維港海景地，佔地約10.2043萬方呎，可建樓面面積約61.2256萬方呎。
