中原地產10大屋苑周末和周日錄得535個預約睇樓,按周回升2.9%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,受新六招、中美貿易戰及金融市場波動影響,市場觀望氣氛濃厚,樓市交投表現低迷。近期業主態度略為軟化,議價空間增加,而周六和周日未有全新盤推售,購買力流入二手市場,帶動睇樓氣氛回升,惟睇樓量仍處低位水平。
據美聯物業分行統計,周末和周日15個指標屋苑錄約438個預約睇樓,按周微升約0.7%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,多個大型樓盤及全新盤應市,而且發展商定價吸引;加上新盤付款辦法多元化,凍結市場不少資金及搶去大批二手市場購買力,導致個別區份睇樓活動受阻,周末和周日整體指標二手屋苑預約睇樓靠穩横行。此外,儘管置業需求殷切,惟外圍經濟環境波動,股市偏軟回落,故二手觀望氣氛趨濃厚,預期短期內二手表現及交投將在低位徘徊。
根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1390個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌2.5%,創近25周新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,貿易戰陰霾未消散,股市連番受挫,影響市場情緒;加上港元持續流走,銀行體系結餘跌穿千億元水平,不少買家觀望本港落實加息的時間表,買賣氣氛薄弱。