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2018年2月23日 地產新聞

施永青:今年樓市執平貨機會微

中原集團創辦人及主席施永青表示,目前樓市「都算幾投資主導」,因為市場看好樓市後向,增加投資收租活動,預料「美股如果無(出現)大調整」,今年整體樓價將會繼續向上,維持年初預測全年樓價8%至10%升幅,「等樓市跌落嚟有平貨執,相信2018年機會不大」。

他指出,近來全球股市大幅調整,市場已有聲音擔憂會拖累樓市,但他認為股市現階段不會大跌,而隨着債息上升,導致債價下滑,部分資金有機會流出債市,並流向股市、樓市及商品市場,「我覺得流入依啲(資產)嘅資金會比債多」。

對於下周三公布的《財政預算案》,他指出,政府應在財政預算上作出犧牲,目前政府庫房充裕,毋須急於增加收益,應「放棄部分地價收益,益吓首置用家」,如在地契上作出某些限制,照顧首置用家上車需要,當利用該些具傾斜性政策照顧了該些首置客,就有條件「減辣」,直言現時本港房屋問題基於地價過高,要解決高地價問題。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出,去年該行佣金收益共錄約16億元,較2016年約14.2億元增長,今年目標達19.41億元水平。為把握機遇,該行今年將投放逾2000萬元作資訊科技發展,同時計劃年內把分行數目由目前220家增至280間,人手由2900人增至3500人。

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