地產新聞 | 2018-02-23 14:50

施永青:今年樓市執平貨機會微

中原集團創辦人及主席施永青表示，目前樓市「都算幾投資主導」，因為市場看好樓市後向，增加投資收租活動，預料「美股如果無(出現)大調整」，今年整體樓價將會繼續向上，維持年初預測全年樓價8%至10%升幅，「等樓市跌落嚟有平貨執，相信2018年機會不大」。

他指出，近來全球股市大幅調整，市場已有聲音擔憂會拖累樓市，但他認為股市現階段不會大跌，而隨着債息上升，導致債價下滑，部分資金有機會流出債市，並流向股市、樓市及商品市場，「我覺得流入依啲(資產)嘅資金會比債多」。

對於下周三公布的《財政預算案》，他指出，政府應在財政預算上作出犧牲，目前政府庫房充裕，毋須急於增加收益，應「放棄部分地價收益，益吓首置用家」，如在地契上作出某些限制，照顧首置用家上車需要，當利用該些具傾斜性政策照顧了該些首置客，就有條件「減辣」，直言現時本港房屋問題基於地價過高，要解決高地價問題。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出，去年該行佣金收益共錄約16億元，較2016年約14.2億元增長，今年目標達19.41億元水平。為把握機遇，該行今年將投放逾2000萬元作資訊科技發展，同時計劃年內把分行數目由目前220家增至280間，人手由2900人增至3500人。