樓市熾熱,本周7大樓價指數齊創歷史新高,為34周以來首見。
中原城市領先指數CCL最新報167.51點,按周升1.16%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報169.24點,按周升1.23%;CCL(中小型單位)報167.47點,按周升1.19%。3大整體指數齊創新高,而且按周升幅均為10周以來最大,中原地產研究部指出,顯示樓價升勢加快。
CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升兩周,分別累升1.51%、1.51%及1.46%,反映樓價沒有受到聖誕及元旦長假期影響,走勢持續向上。CCL今年春季目標為175點,現時相差7.49點。
CCL(大型單位)報167.73點,連續3周創歷史新高,按周升1%,連升6周共5.08%。以升市11周計,CCL(大型單位)累升6.62%,升幅高於同期CCL升5.54%、CCL(中小型單位)升5.33%及CCL Mass升5.15%。豪宅樓價明顯跑贏中小型住宅。
四區指數三個齊創新高,為34周以來首見;其中,新界東CCL Mass報177.59點,創歷史新高,按周升2.02%,升幅10周最大,連升3周共3.59%;港島CCL Mass報177點,創歷史新高,按周升2.26%,連升兩周共2.46%;九龍CCL Mass報165.49點,創歷史新高,按周升1.38%,連升兩周共1.59%。
不過,新界西CCL Mass報150.34點,為歷史第七高,按周跌0.78%,指數連升兩周後正常回軟。