美聯集團舉行周年晚宴暨45周年酒會,嘉華國際(00173)總經理(香港地產)溫偉明表示,今年樓市會食到去年股氣流向上,但今年新盤集中在新界區,吸引力稍遜,估計升幅約5%;今年樓市焦點集中在將軍澳及大埔。
一手市場於去年累售約1.8萬宗,但相信今年購買力仍在,換樓客購買力累積,大單位將受追捧。而利息今年未必加太多,近期股市旺才影響拆息利率,若股市趨冷靜,拆息升勢會緩和。
該集團今年部署推售大埔白石角新盤,提供約1100伙,估計今年上旬推售;啟德新盤計劃今年底至下年初推出;九龍城嘉林邊道則等待屋宇署批則後推出。