美國按揭銀行協會(MBA)公布，上周30年期定息按揭利率平均值升至5.13厘，是2018年11月以來首度突破5厘水平。前一周平均值為4.9厘。
按揭利率上升與聯儲局將收緊銀根有關，收緊銀根的消息刺激美國國債孳息率上升，相應推動按揭利率上揚。市場人士普遍估計，聯儲局5月議息會議將再加息半厘，今年底基準利率將升至介乎2.5至2.75厘區間。
今年初以來，按揭利率累計已經升1.8個百分點，令到置業需求受到抑制。MBA稱，反映物業按揭申請變化的置業指數升1.4%，再融資指數跌4.9%。
MBA預期，今年新造按揭宗數將下跌35.5%，購置物業金額則升4%。
