滙豐銀行、中銀香港(02388)推出定息按揭計劃後，渣打銀行亦推出定息按揭計劃。渣打推出的定息按揭計劃年期分別為2年及3年，定息年息率均為3.25厘，較中銀同年期定按息率3.35厘低0.1厘，而滙豐則未有提供2年期選擇，僅推出3及5年期定按，年息分別為3.25厘及3.15厘。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次銀行全新定按共兩個定息期選擇，鎖定2年或3年同為3.25厘；較現時市場H按息主要為3.875厘，低0.625厘，30年期計之月供現時可減少7.5%。基於現時處減息周期初期，加上較多低息定按申請人傾向選擇定息期較短，彈性相對較大之計劃，預期較多人選擇2年定息期。
她又指，市場低息定按選擇增加，新定按結合低息及定息保障期，料定按使用率將上升。現時市場定按使用率為0%，預料新低息定按計劃可推升市場定按使用率。參考過往數字，大型銀行曾於2022年推出定按，年內定按使用率曾由0%升至10%。
另外，王美鳳指，最近市場推出之低息定按計劃未設有現金回贈，而現時按揭現金回贈介乎貸款額0.1%至0.3%為主，相信此因素不會影響用家選擇低息定按計劃。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次渣打銀行推出的兩款定息按揭計劃具競爭力，息率亦比現時銀行新造H按及P按計劃的按息3.875厘低出0.625厘。而定息按揭計劃一向作為銀行的短期推廣優惠，現時銀行紛紛推出低息按揭計劃吸客，預視美國明年將會繼續減息，相信按揭戰仍會持續一段時間，買家可根據自身條件而作出合適選擇。
他指出，假設貸款額500萬元、年期為30年，現時銀行普遍按揭計劃為3.875厘，每月供款為23512元；渣打銀行推出的2年及3年期定按計劃利率為3.25厘，每月供款比銀行普遍按揭計劃減少1752元，至21760元。
曹德明續指，今日1個月拆息報4.42厘，連續12個工作日維持4厘以上水平，現階段拆息仍維持高水平，渣打銀行推出的定按計劃息率相對穩定，用家除可即時節省更多利息開支，亦可鎖定指定年期的息率，置業人士可減低利率波動的風險，並讓市民有更多選擇，有助樓按市場穩定發展。
根據金管局住宅按揭統計，8月H按選用比例報88.6%，P按的使用比例報6%，定息按揭計劃則連續19個月保持0%。曹德明相信，渣打銀行定按計劃將會吸引部分新造按揭客戶選用，預料定按選用比例將有上升空間。
三間發鈔銀行定息按揭計劃比較:
銀行 中銀香港 滙豐銀行 渣打銀行
定息期 2、3、4及5年 3、5年 2、3年
定息期年息 3.15至3.35厘 3.15至3.25厘 3.25厘
定期息後年息 P減1.25厘 P減1.25厘 P減1.5厘
(實際利率4.375厘) (實際利率4.375厘) (實際利率4.375厘)
貸款額 100萬元起 100萬至2000萬元 上限1000萬元
