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2023年6月5日 香港財經

陳茂波:無意撤樓市辣招 考慮再放寬首置按揭成數

財政司司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示,暫時無意調整樓市辣招,但會密切留意市況,在可行情況下,考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。

陳茂波指出,政府推出樓市辣招後,炒風並不熾熱,但房屋供應仍相對有限,要優先照顧本地市民置業需要。他回應地產及建造界議員龍漢標促請撤辣時表示,發展商約有1.8萬個住宅單位已落成但仍未推售,去年全年成交量4.5萬伙,低於之前一年的7.5萬伙,亦是2013年以來最少。去年經濟不好,息口上升,置業人士或較謹慎,將去年成交量和發展商的貨尾單位量相加,共有6.3萬伙,樓市一旦恢復至較正常的環境,存量相當部分會被消化,相關存量只是比一、兩年前增加幾千伙。

對於本港經濟前景,陳茂波稱,首季經濟增長2.7%,終止連續四季的跌勢,在《財政預算案》預料今年全年本地經濟增長3.5%至5.5%,如果外圍環境沒有太大變化,可望實現相關估算範圍中較高的增幅。

陳茂波指出,展望第二及第三季訪港旅客及本地消費,仍是本港經濟增長主要動力,但外圍環境挑戰重重,美國可能在6月中再度加息,及後息口亦可能在一段時間維持在高水平,加上歐洲地緣政治問題等,國際貨幣基金組織亦將全球全年經濟增長下調至2.8%,今年經濟硬着陸的風險較高。

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