香港財經 | 2023-06-05 18:16

陳茂波:無意撤樓市辣招 考慮再放寬首置按揭成數

財政司司長陳茂波在立法會財經事務委員會上表示，暫時無意調整樓市辣招，但會密切留意市況，在可行情況下，考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。

陳茂波指出，政府推出樓市辣招後，炒風並不熾熱，但房屋供應仍相對有限，要優先照顧本地市民置業需要。他回應地產及建造界議員龍漢標促請撤辣時表示，發展商約有1.8萬個住宅單位已落成但仍未推售，去年全年成交量4.5萬伙，低於之前一年的7.5萬伙，亦是2013年以來最少。去年經濟不好，息口上升，置業人士或較謹慎，將去年成交量和發展商的貨尾單位量相加，共有6.3萬伙，樓市一旦恢復至較正常的環境，存量相當部分會被消化，相關存量只是比一、兩年前增加幾千伙。

對於本港經濟前景，陳茂波稱，首季經濟增長2.7%，終止連續四季的跌勢，在《財政預算案》預料今年全年本地經濟增長3.5%至5.5%，如果外圍環境沒有太大變化，可望實現相關估算範圍中較高的增幅。

陳茂波指出，展望第二及第三季訪港旅客及本地消費，仍是本港經濟增長主要動力，但外圍環境挑戰重重，美國可能在6月中再度加息，及後息口亦可能在一段時間維持在高水平，加上歐洲地緣政治問題等，國際貨幣基金組織亦將全球全年經濟增長下調至2.8%，今年經濟硬着陸的風險較高。