近年政府賣地成交價屢創新高，財經事務及庫務局前局長馬時亨接受無綫新聞專訪時表示，確實香港地少，地少變相出現競爭，價錢就會提高，並非政府要特意抬高地價。
馬時亨稱，當時沒想過如好像今天北部大開發，並不是他們不想要，而是有很多掣肘，因為開發新城市需要很多配合鐵路、交通樞紐配合。
他又提到，前稱創業板的GEM交投淡靜與上市門檻提高，嚴打殼股的措施無關，反而是由於政策無吸納創科公司落戶本港所致。
馬時亨指出，股票市場需要整個工業或行業發展來支持。如果當年能夠吸引一些很成功的內地創科公司 ，將他們一部份的業務放在香港，本港可能成為創科中心，但當時做不到，現時就失去優勢。
