房協公布,為促進資助出售房屋流轉,下月14日起推行「長者業主樓換樓先導計劃」,讓合資格的資助出售房屋長者業主,可以免補地價「大屋換細屋」。
參與計劃的長者業主須年滿60歲、擁有單位超過10年、由過去兩年至簽訂臨時買賣合約,長者業主和所有已登記家庭成員無擁有其他住宅。他們可以在出售所住單位後,在房協或房委會的第二市場,選購另一個面積較小的資助出售單位。可參與計劃的屋苑只包括房協轄下「住宅發售計劃」的11個屋苑,估計合資格單位約1300個。
合資格業主除按現行第二市場規定申請「可供出售證明書」外,在出售單位前必須先向房協申請「交易許可證」,申請費用為250元,需時大約1個月。「交易許可證」及「可供出售證明書」均不設期限,讓業主有充裕時間作出合適的決定和安排。