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2019年9月18日 港股直擊 即巿股評

大和:內房行業仍充滿挑戰 僅睇好五股

大和發表報告,對內房行業前景仍中性,僅睇好銷售、利潤及財務穩定的內房股。

報告指出,8月70個大中城市房價升勢放緩,按年只升8.8%,比7月升9.7%增長放慢,大和估計今年餘下時間,內地對大部分城市會持續採取信貸偏緊政策,加上首8個月該行追蹤的內房股,其銷售按年升18%,跑贏全國,但面對收緊環境下,相信前景仍充滿挑戰。

大和指出,呼籲投資者只宜關注銷售、盈利能力及財務穩定的內房股,行業首選分別為世茂房地產(00813)、中海外(00688)、華潤置地(01109)、龍湖(00960)及越秀地產(00123)。

該行解釋,上述股份現價折合每股資產淨值有49%折讓,同時預期市盈率有6倍,估值部分已反映行業艱難情況,並續予上述五股「買入」評級,目標價分別為27.5元、34.1元、38.1元、32.7元及2.1元。

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