社會對公營房屋的需求殷切，政府有意將4幅位於上水及粉嶺的工業、政府、機構或社區用地，改劃作住宅用途，分別由房委會及房協興建公營房屋，4幅地合共4.4公頃，如成功改劃，將可興建5940個公營房屋單位，預料可容納1.7萬人。
區議會文件顯示，4幅地分別為位於上水第4區及30區的兩幅工業用地、寶石湖路北面的「休憩用地」，以及粉嶺馬會道的政府、機構或社區用途的地皮。
其中，3幅用地會交由房委會發展公營房屋，包括上水第4區及30區的1號及2號用地、寶石湖路北面用地，面積共3.9公頃，預料可興建5300個單位，容納1.5萬人，預計於2025至2028年分階段落成。
政府表示，房委會和房協已聘請顧問公司就有關項目對交通影響和空氣流通等作技術評估。
